スバン・スマートポリタン、スバン-西ジャワ、インドネシア

2,717Haの完全に統合された工業団地、
4.0ハイテク企業に対応

  • サプライチェーンの中心部に位置
  • スマートかつサスティナブルな統合された都市
  • エコシステムを完備した工業、商業、住宅、教育、エンターテイメント
  • 働くこと、暮らすこと、学ぶこと、遊ぶこと、をサポート

フェーズ1 引き渡し – 2023年第一四半期

スバン・スマートポリタン

入居可能なテナント

自動車および
自動車部品

建築資材

物流

消費者製品、
飲料食品

医薬品

医療機器

精密機械

IT関連企業

電気自動車

電気製品関連企業

自動車および
自動車部品

建築資材

物流

消費者製品、
飲料食品

医薬品

医療機器

精密機械

IT関連企業

電気自動車

電気製品関連企業

スバン-西ジャワ

西ジャワの経済回廊拡大の中心地

インドネシアの工業発展の中心は、ジャカルタおよびその周辺から西ジャワ州のスバンとその周辺地域を含む東部域に移りつつあります。

このエリアは、レバナ・メトロポリタン・プロジェクトの対象である六県一市からなるエリアに含まれます。当プロジェクトは、投資と経済成長を推し進め、新たな雇用を生み出すために西ジャワ州政府が立ち上げたプロジェクトです。

スバンはジャカルタから東方におよそ89kmに位置し、下記の主要な施設を備えた戦略的な場所に位置します。

  • パティンバン港
  • クルタジャティ国際空港
  • トランスジャワ高速道路
  • 旅客および貨物列車
  • ジャカルタ-スラバヤ高速鉄道

スバン地域は

  • 10,000社以上のサプライチェーンに近接
  • 80,000人以上のポテンシャル人材の拠点
  • 競争力のある賃金

スバン・スマートポリタンは次のソリューションを提案します

  • 効率的な物流
  • 生産性の向上
  • コスト削減
  • エコフレンドリー

スバン・スマートポリタンは、西ジャワ地域における経済拡大の中心となるでしょう。

Subang Indonesia Major

スバン-西ジャワ

西ジャワの経済回廊拡大の中心地

インドネシアの工業発展の中心は、ジャカルタおよびその周辺から西ジャワ州のスバンとその周辺地域を含む東部域に移りつつあります。

このエリアは、レバナ・メトロポリタン・プロジェクトの対象である六県一市からなるエリアに含まれます。当プロジェクトは、投資と経済成長を推し進め、新たな雇用を生み出すために西ジャワ州政府が立ち上げたプロジェクトです。

スバンはジャカルタから東方におよそ89kmに位置し、下記の主要な施設を備えた戦略的な場所に位置します。

  • パティンバン港
  • クルタジャティ国際空港
  • トランスジャワ高速道路
  • 旅客および貨物列車
  • ジャカルタ-スラバヤ高速鉄道

スバン地域は

  • 10,000社以上のサプライチェーンに近接
  • 80,000人以上のポテンシャル人材の拠点
  • 競争力のある賃金(約USD 207)

スバン・スマートポリタンは次のソリューションを提案します

  • 効率的な物流
  • 生産性の向上
  • コスト削減
  • エコフレンドリー

スバン・スマートポリタンは、西ジャワ地域における経済拡大の中心となるでしょう。

パティンバン港

サプライチェーンと統合された港としてインドネシアで初めて設計された港

インドネシアNo.2の規模 2021年第4四半期にフェーズ1が完了‐キャパシティー375万TEU

この港は、特に西ジャワ地域の自動車産業に対して、より利便性に優れ競争力のある物流コストを提供し、輸出を後押しすることが期待されています。 パティンバン港は次のソリューションを提案します:

  • コンテナ滞留時間の減少
  • 港湾オペレーションの競争力向上
  • 物流効率全体を向上

フェーズ I-1: 2018-2021年

  • コンテナ・ターミナル (250,000 TEUs)
  • カー・ターミナル (218,000C CBU)

フェーズI-2: 2021-2023年

  • コンテナ・ターミナル (3,750,000 TEUs)
  • カー・ターミナル (600,000C CBU)

フェーズ II: 2024-2025年

  • コンテナ・ターミナル (5,000,000 TEUs)

フェーズ III: 2026-2027年

  • コンテナ・ターミナル (7,500,000 TEUs)

スバン・スマートポリタン 販売用地

開発フェーズ1の用地は、2021年第1四半期に引き渡し予定

工業用地

  • 大規模区画 (20Ha以上)
  • 中規模区画 (5Ha-20Ha)
  • 小規模区画 (1-5Ha)

サウス・スマート・コア 商業用地

  • オフィスタワー
  • ホテルとアパートメント
  • 教育とR&Dセンター
  • 病院
  • ショッピングモール、ファクトリーアウトレット、F&Bアウトレット
  • テーマパークとレクリエーションセンター
  • スポーツとエンターテイメント

スバン・スマートポリタン 販売用地

 
 

スバン・スマートポリタンの主要なメリット

Smart-Grid-System
スマートグリッドシステム

電気コスト削減にむけたエネルギー消費のモニターと最適化

サスティナブルな水供給

水供給のコスト改善に向けた革新的なセンサーとオンライン管理システム

Wastewater Drainage
廃水処理

廃水処理にスマート・フローセンサーを導入することで、労働コスト削減と持続性を向上

水に敏感
アーバンデザイン

電気コスト削減にむけたエネルギー消費のモニターと最適化

高い技術とモノのインターネット

システム全体の生産性向上と費用効率化に向けて、高い技術とIoTを駆使した設備を備えています。

道路網システムとスマート・モビリティ

移動時間の減少と効率化を目指した道路のコネクティビティを実現します。

District Cooling
集中冷却システム

温室効果ガスと他の汚染物質を削減するために、消費電力が少なくエネルギー効率の良いエアーコンディショニング・システムを使用しています。

Integrated Property Management System
統合された設備保全システム

統合されたスマートでサスティナブルなな付帯設備を備え、緊急時および医療面の対応、設備保全を効率的に行います。

Citizen App
入居者専用アプリ

デジタル・コミュニティー・プラットフォームを使用し、各々の関心に基づいたネットワークを構築し、ユーザー同士が情報とサービスを共有できるようにします。

One Stop Service Facility
ワンストップ・サービス

ビジネスの準備段階から実現に至るまで、デジタル・ライセンスシステムを使用し、事業のスタートアップの支援をいたします。

Command Center
指令センター

公共安全、緊急および医療面での対応に注力し、リスクが高い状況においても安全確保と迅速な問題解決をはかります。

ロケーションと展望

Project Development

プロジェクト

Blank Image
カラワンはインドネシアの国家戦略的なインフラ・プログラムにおいて、政府が優先する地域の一つです。

変革と発展をめざして設計されました。

商業、教育、住宅、医療の各設備と交通ネットワークを利用でき、カラワンはグローバルな製造業界にとって最も魅力的な場所になっています。

Subang Smartpolitan – The Smart & Sustainable Development

Better Efficiency, Higher Productivity, and Enhanced Economy of Scale

Overview

Located in the heart of the Java Industrial Corridor, the pioneer of Rebana Metropolitan Development Project, Subang Smartpolitan is an integrated smart & sustainable development with a complete ecosystem to accommodate work, live, learn, and play. Subang Smartpolitan provides advanced infrastructures, utilizing renowned technology based on IoT.

Expect better efficiency, higher productivity and enhanced economy of scale in the Silicon Valley of the Southeast Asia region. This smart and sustainable city offers industrial areas, commercial land for sale, commercial land for rent, entertainment, education and residential areas to suit all purposes.

The 2,700 Ha industrial property for sale development has direct access to toll networks connecting directly to major cities, West Java International Airport, and the new Patimban Seaport. Additionally, Subang Smartpolitan is connected via a railroad network and the upcoming Jakarta-Surabaya High-Speed Train.

Subang Smartpolitan commercial land for sale is set to host advanced manufacturing practices, enhance efficiency, effectiveness, security and facilitate balanced living through the adoption of technology and IoT. Whether you are to secure a permanent location or looking for commercial land for rent, we are ready to take care of you.

Welcome to Subang Smartpolitan, The Silicon Valley of Southeast Asia. 

Ready for Industry 4.0 High Tech Companies

If your company is looking to upscale and become more competitive, Subang Smartpolitan commercial land for sale is ready to play host to your Industrial Revolution 4.0 era. With smart manufacturing, your physical production and operations will be fully supported by smart digital technology, machine learning, and big data to create a more holistic and better-connected ecosystem.

This industrial property for sale offers interconnectivity, automation, and real-time data that allows for better collaboration and access across departments, partners, vendors, products and people. Industry 4.0 empowers your organisation to better control and understand every aspect of the operation, leverage instant data to boost productivity, improve processes and drive growth.

The IT facilities of this commercial land for sale allow tenants to gain greater insight, control and data visibility across the entire supply chain. Your company will optimise efficiency and deliver faster, cheaper, better quality products and services over less-efficient competitors. Possible maintenance issues will be streamlined and better predicted with analytics, to prevent problems before they occur. You can boost asset tracking with more efficient asset optimisation at each stage of the supply chain, creating better logistics opportunities.

Be more competitive against competitors, be more attractive to the younger digitally savvy workforce, build a stronger team and be more collaborative. Secure the future on this highly-valued commercial land for sale.

Major Benefits

Subang commercial land for sale and commercial land for rent deliver more than what you may expect in terms of business output as well as a balanced living.

Logistic Efficiency

Strategic location and digital infrastructure will be contributing factors to your success in achieving logistics efficiency. Applying smart & sustainable concepts throughout the facilities, Smartpolitan offers advanced technology & IoT for tenants use. This commercial land for sale is perfectly situated in Subang, the heart of West Java Province with various integrated transportation modes and direct access to toll roads, railways, West Java International Airport and Patimban Seaport. Your business has many options for a seamless distribution network.

Increased Productivity

Subang Smartpolitan industrial property for sale boasts an integrated work-play-home solution necessary for a balanced life. A shorter commute and all-in facilities mean more happy workers with increased productivity.

Competitive Costs
This commercial land for sale is backed by state-of-the-art technology that reduces downtime and the usual disruptions. Also, the presence of trusted vendors and other suppliers makes this a very mutually beneficial business neighbourhood. This industrial property for sale has an efficient work environment that lowers your operational costs.

Environmental Issues and More

With the Paris Agreement signed by the government of Indonesia, Suryacipta is committed to supporting SDG initiatives. Our commercial land for sale and commercial land for rent are incorporated with these considerations.

Subang Smartpolitan has fulfilled the strict environmental regulations and other necessary permits for an industrial area. On top of that, we have created a fully sustainable city with underground infrastructures, including a wastewater treatment plant to protect the environment that supports sustainable living.

This eco-city has plenty of open spaces and green areas, maintaining more than sufficient balance with the industrial, commercial, residential, and other facilities. Every thoughtful consideration has been integrated into this industrial property for sale.

Overview of Nearby Major Infrastructures

Subang Smartpolitan commercial land for sale has convenient entry and exit points for your industrial needs, with direct access from Cipali Interchange and Patimban Toll Road (First Exit at KM 2). 

Towards the east, the new Patimban Seaport is ±40 km, Kertajati International Airport ±70 km, Bandung City ±90 km, and Central Java Province ±150 km. Going west towards the capital city Jakarta City ±90 km, Tanjung Priok Seaport ±100 km, Soekarno-Hatta International Airport, ±120 km. This industrial property for sale abounds with major infrastructures to support any major business operation.

Patimban Seaport

Inaugurated by the President in December 2020, the USD 3.07 billion port is one of the government’s priority infrastructure projects, set to boost Indonesia’s economy. Its proximity to Subang commercial land for sale will be advantageous to large scale businesses.

Kertajati International Airport 

A short distance from Subang commercial land for sale, Kertajati International Airport located in District Kertajati, Majalengka is approximately 70 km from the city of Bandung, the capital of West Java province. Strategically situated around the growing area of ​​West Java, Kertajati’s accessibility is guaranteed by the highway and railway.

Trans Java Highways

Offering many entrances and exits, this commercial land for sale is supported by the Trans-Java Highways, a set of tolled expressways that runs from Merak, the northwestern end of Java to Banyuwangi, the eastern end of the island in Indonesia. The toll roads conveniently connect all major cities of the island. The total length of the road is 1,167 kilometres.

The Extra Edge (Advantages)

Smart Environment

Subang Smartpolitan industrial property for sale has various enhancements to create a truly connected world: Smart Grid System, Water Management System, Sustainable Water, Wastewater Drainage, Sustainable Water, and Water Sensitive Urban Design (WSUD). 

  • Smart Grid System: monitoring & optimizing energy consumption to reduce electricity cost
  • Wastewater Drainage: smart flow sensor in the wastewater treatment plant to save labor costs & increase sustainability
  • Sustainable Water: innovative sensors & online management system to improve cost throughout the water supply chain
  • Water Sensitive Urban Design: connecting smart, sustainable water management & urban design to increase effectivity in water resource integration

The eco-friendly complete ecosystem of this commercial land for rent combines modern elements powered with technology to support a work-live-learn-play lifestyle.

World-Class, Environmentally Friendly Utilities & Infrastructure

Utilising advanced technology and IoT, Subang Smartpolitan commercial land for sale has a road network and smart mobility systems that are monitored at the Command Center, interconnected with world-class sustainable electricity and gas systems to create a smart and environmentally friendly Infrastructure that enhances efficiency, effectiveness and security.

With full fibre optic coverage and a 5G network ready, your Industrial 4.0 set-up is ready to go. This commercial land for sale keeps essential infrastructures like gas, water, and electricity integrated into an underground network. 

Subang Smartpolitan, a modern smart & sustainable city that caters for your work, live, learn, and play.

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