SUBANG SMARTPOLITAN | スバン、インドネシア
インドネシア・スバンを代表する工業団地
物流コストの削減、生産性の向上、そして長期的な成長の加速を実現する統合型エコシステムにより、持続的な製造競争力を構築します。
サプライチェーン回廊の中心に位置
スマート＆サステナブルな統合都市
産業・商業・住宅・教育・エンターテインメントが揃う総合エコシステム
仕事、生活、学習、遊びに対応
世界各国の主要産業が集積するSuryacipta
ロジスティクス
消費財
建築用品
鉄鋼金属
電子機器
自動車・部品
IT・データセンター
医療機器
医薬品
電気自動車
スバン
サプライチェーンに必要なすべてに接続
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インドネシアの産業開発の中心は、これまでのジャカルタおよび周辺都市から、西ジャワ州のさらに東部に位置するスバンおよびその周辺地域へと拡大しています。 これらの地域は6つの県と1つの市から構成され、現在「Rebana Metropolitan Development Project（レバナ都市圏開発プロジェクト）」のもとで地域開発が進められています。西ジャワ州政府が推進するこのプロジェクトは、投資の促進と経済成長の加速、そして数百万人規模の雇用創出を目指しています。
スバンはジャカルタから東へ約89kmに位置し、以下の主要インフラへの優れたアクセスを備えています。
パティンバン国際港（インドネシア第2の規模を誇る港湾）
クルタジャティ国際空港
トランス・ジャワ高速道路
旅客・貨物鉄道、そしてジャカルタ・スラバヤ高速鉄道
スバン地域には、さらに以下のような優位性があります。
1万社を超えるサプライチェーン関連の製造企業が集積する地域に近接
90万人を超える質の高い潜在労働力
約207米ドルと比較的低い賃金水準による高いコスト競争力
Subang Smartpolitanは、以下のような課題に対するソリューションを提供します。
物流効率の向上
生産性の向上
コスト削減
環境課題への対応
Subang Smartpolitanは、西ジャワ州における新たな経済成長の中心地となります。
パティンバン港
サプライチェーンを世界に接続します。シームレスに。
Patimban 国際港：インドネシアで 2 番目に大きい港。Phase 1 開発は Q4 2021 までに完了（容量 375 万 TEU）。
港はより便利で競争力のある物流コストを提供し、特に西ジャワの自動車産業の輸出量を促進することが期待されています。
- コンテナターミナル 250,000 TEU
- 自動車ターミナル 218,000 CBU
- 喫水 -10m
- コンテナターミナル 3,750,000 TEU
- 自動車ターミナル 600,000 CBU
- 喫水 -14m
- コンテナターミナル 5,000,000 TEU
- コンテナターミナル 7,500,000 TEU
Subang Smartpolitan
事業拡大が、ビジネスのスピードを落とすものであってはなりません。
ビジネスの成長を加速する、最適な産業用地を見つけてください。
利用可能な産業用地
小規模
1～5 Ha
中規模
5～20 Ha
大規模
> 20 Ha
あらゆる業種のビジネスニーズに対応する、多用途な商業用地
オフィスタワー
ホテル・アパートメント
教育と R&D センター
テーマパーク・娯楽センター
病院
スポーツ・娯楽
ショッピングモール、ファクトリーアウトレット、F&B アウトレット製造業の生産性と競争力の向上に必要な、あらゆる環境を提供
範囲 2（±61～120 分）
- ジャカルタ
- Halim Perdanakusuma 空港
- タンジュンプリオク港
- Soekarno Hatta 国際空港
範囲 1（±0～60 分）
- Suryacipta City of Industry
- パティンバン港
- バンドン
- Husein Sastranegara 国際空港
- クルタジャティ国際空港
製造業のさらなる成長に必要なすべてを、ここに。
Smart Grid System
エネルギー消費を監視・最適化して電気コストを削減します。
Sustainable Water
革新的なセンサーとオンライン管理システムを活用し、水供給全体のコスト効率を向上させます。
Wastewater Drainage
排水処理施設にスマート流量センサーを導入し、人件費の削減と持続可能性の向上を実現します。
Water Sensitive Urban Design
スマートかつ持続可能な水管理と都市設計を連携させ、水資源の統合利用における効率性を高めます。
ロケーション・ランドスケープツアー
プロジェクト開発
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30 April 2025
Groundbreaking PT Xinfung Industry Indonesia in Subang Smartpolitan
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9 December 2024
PT Kids Play Indonesia Holds Groundbreaking Ceremony in Subang Smartpolitan
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18 September 2024
Sanwa Musen Indonesia Inaugurates New Factory in Subang Smartpolitan
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20 May 2024
Marketing Agreement Signing with Sumitomo Corporation to Promote Subang Smartpolitan
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30 April 2024
Land Purchase Agreement Signing of BYD and Subang Smartpolitan (PT Suryacipta Swadaya)
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12 January 2024
MoU Signing of Subang Smartpolitan (PT Suryacipta Swadaya) and SCP Consultants Pte Ltd (SCP) to promote investment opportunities in Subang Smartpolitan.
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27 June 2023
Consortium with I-Forte for Fiber Optic in Subang Smartpolitan
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10 April 2023
MoU Signing with PLN for the Supply of Electricity and Renewable Energy in Subang Smartpolitan
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24 January 2023
Signing of the Patimban Access Toll Road Concession Agreement, the Toll Road will connect Subang Smartpolitan to Patimban Seaport
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6 December 2022
Signing MoU with 1st Tenant from Electronic Industry
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31 August 2022
Collaboration with NYPi to Develop a TVET (Technical Vocational Education and Training) Center in Subang Smartpolitan
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4 November 2021
Diamond Bay, a central business district of Smartpolitan is currently on land grading progress.
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4 November 2021
South Plan, a 400 Ha development of Phase 1 is currently on land grading progress.
その他のプロジェクト
SUBANG SMARTPOLITAN
スマート・持続可能な開発
効率性の向上、生産性の向上、規模の経済の強化
Subang Smartpolitanは、ジャワ産業回廊に位置する約2,700ヘクタールの複合開発エリアであり、Rebana Metropolitanプロジェクトの先駆けとなる開発です。「スマート・グリーン・サステナブルシティ」というコンセプトのもと、産業、商業、教育、住宅、エンターテインメントをシームレスに融合した包括的なエコシステムを提供します。IoTを活用したテクノロジーに支えられたこの開発は、完全に統合された環境の中で、効率性、生産性、そして暮らしの質の向上を実現するよう設計されています。
Subang Smartpolitanは、IoT、機械学習、ビッグデータを統合したスマートマニュファクチャリングにより、インダストリー4.0を支援するよう設計されています。これにより、リアルタイムでの接続、オペレーション管理の向上、さらなる生産効率の向上を実現します。また、充実したデジタルインフラにより、テクノロジー主導へと進む産業環境の中で、企業の競争力向上を支援します。
Subang Smartpolitanは、統合型開発コンセプトにより、物流の効率化、生産性の向上、そして運営コストの大幅な削減を実現します。「働く・暮らす・学ぶ・楽しむ（work-live-learn-play）」という考え方に基づいた環境は、バランスの取れたライフスタイルを促進し、従業員のモチベーションや生産性の向上にもつながります。この相互につながったビジネスエコシステムにより、すべてのステークホルダーにとって、効率性と競争力の高い事業環境を提供します。
Subang Smartpolitanは、CipaliインターチェンジおよびPatimban Toll Road（KM 2）を通じて、Trans Java Highwayネットワークへ直接アクセスできる優れた立地を備えています。戦略的な場所に位置しており、Patimban港まで約40km、Kertajati国際空港まで約70km、ジャカルタおよびバンドンまで約90km、Tanjung Priok港まで約100kmです。こうした高い交通利便性により、効率的な物流と、ジャワ島各地の主要経済拠点へのスムーズなアクセスを実現します。
Subang Smartpolitanには、効率性と持続可能性を支えるスマートグリッドシステム、水管理システム、排水設備、Water Sensitive Urban Design（WSUD：水循環を考慮した都市設計）が導入されています。さらに、光ファイバーネットワーク、5G対応環境、ガス・水道・電力の地下インフラも整備されています。これらを一体的に整備することで、近代的で効率性が高く、持続可能な産業環境を実現します。
